Neue Investitionen zu starten kann eine Herausforderung sein, insbesondere für diejenigen, die nicht viel Erfahrung oder Verständnis für verschiedene Konzepte haben. Das Profitus-Team möchte Einsteigerinvestoren durch die Bereitstellung eines Glossars wesentlicher Konzepte unterstützen. Dieses Glossar wird regelmäßig aktualisiert, um für alle Benutzer Klarheit zu gewährleisten.

Anlagekonzepte:

Diversifizierung:
Definition: Strategie, bei der der Anlagebetrag in Teile aufgeteilt und auf verschiedene Anlagen verteilt wird, um ein ausgewogenes und risikogeschütztes Portfolio zu schaffen.

Liquidität: Definition: Beschreibt, wie schnell eine Investition in Bargeld umgewandelt werden kann. Die Beurteilung der Liquidität ist vor einer Investition von entscheidender Bedeutung, insbesondere wenn Sie davon ausgehen, dass Sie in naher Zukunft Mittel benötigen.

Finanzielles Polster:
Definition: Vor der Investition reservierter Geldbetrag, der als Sicherheitsnetz für den Fall unvorhergesehener finanzieller Herausforderungen dient. Die Höhe des finanziellen Polsters variiert je nach individueller Situation.

Langzeit Investition:
Definition: Strategie, die sich auf Investitionen über einen längeren Zeitraum, typischerweise 5–10 Jahre, konzentriert und so mehr Sicherheit und geringere Zeitkosten bietet.

Kurzfristiges Investieren:
Definition: Strategie mit kurzfristigeren Investitionen, die oft nur wenige Monate dauern, als riskanter gelten und mehr Zeit für die aktive Verwaltung erfordern.

Aktives Investieren:
Definition: Anlagestrategie mit direkter und kontinuierlicher Beteiligung, die eine ständige Überwachung von Nachrichten, Analysen und Markttrends erfordert.

Zinseszins:
Definition: Erträge aus zuvor erzielten Anlagerenditen. Der Zinseszins beschleunigt das Vermögenswachstum, insbesondere bei langfristigen Anlagen.

Konzepte des Crowdfunding:

Crowdfunding:
Definition: Methode der Investitions- und Unternehmensfinanzierung, die kapitalsuchende Unternehmen mit Investoren verbindet. Als Sicherheit werden oft Immobilien verpfändet.

Refinanzierung:
Definition: Finanzstrategie, bei der bestehende Verpflichtungen durch neue Schulden ersetzt werden, die günstigere Konditionen für das Unternehmen bieten.

Projektbewertungen:
Definition: System zur Klassifizierung von Projekten nach Risiko-/Sicherheitskriterien für Investoren. Die Ratings reichen von D bis A+, wobei höhere Ratings auf ein geringeres Risiko hinweisen.

LTV-Verhältnis (Loan-to-Value):
Definition: Indikator, der das Verhältnis zwischen der Kredithöhe und dem Wert der verpfändeten Immobilie angibt. Niedrigere LTV-Prozentsätze sind günstig.

Erfahrener Investor:
Definition: Investor mit Kenntnissen und Ressourcen zum Umgang mit Risiken auf den Kapitalmärkten, der bestimmte Kriterien erfüllt.

Anfänger-Investor:
Definition: Anleger mit begrenzten Kenntnissen oder Erfahrungen im Bereich Wertpapierdienstleistungen. Vorbehaltlich zusätzlicher Risikohinweise und Anlegerschutzmaßnahmen.

Europäische Crowdfunding-Verordnung:
Definition: EU-weiter Rechtsrahmen, der lizenzierte Crowdfunding-Dienstleister verpflichtet, ähnliche rechtliche Anforderungen zu erfüllen und so den Schutz von Kleinanlegern zu gewährleisten.

Risikokategorie:
Definition: Projekte, die auf der Grundlage der Ausfallwahrscheinlichkeit in Risikokategorien gruppiert sind und Investoren Einblicke in die Projektrisiken bieten.

LTC-Indikator (Loan-to-Cost):
Definition: Prozentsatz, der das Kredit-Kosten-Verhältnis ausdrückt und beurteilt, ob zukünftige Projekteinnahmen den Kredit und die Zinsen decken können.

Empfehlungsprogramm:
Definition: Programm, das es bestehenden Profitus-Investoren ermöglicht, Freunde einzuladen und Boni für erfolgreiche Empfehlungen zu verdienen.

Lemonway:
Definition: Regulierter Zahlungsdienstleister, der Anlegern eine persönliche elektronische Geldbörse anbietet und Gelder von Profitus-Aktivitäten trennt.

Primärhypothek:
Definition: Art der Kreditsicherheit, bei der der Projektentwickler im Falle einer Insolvenz Vermögenswerte an Investoren verpfändet.
Anlegern wird empfohlen, für weitere Informationen und Erläuterungen die häufig gestellten Fragen (Frequently Asked Questions, D.U.K.) zu Profitus zu lesen.