Immobilienentwickler entscheiden sich zunehmend für Crowdfunding

Wenn Immobilienentwickler eine Finanzierung suchen, ist eines der Hauptargumente die Schnelligkeit und Flexibilität bei der Kreditbeschaffung. Die Finanzierung von Immobilienprojekten bei Banken ist nicht schnell - es kann mindestens mehrere Monate dauern, und Geschäftsbanken werden jedes Jahr konservativer, insbesondere wenn wir über kleine und mittlere Unternehmen sprechen. Daher sucht das Unternehmen nach Alternativen zur Finanzierung und wählt in den meisten Fällen eine Crowdfunding-Plattform.

Crowdfunding ist in Litauen noch ein relativ neues Feld, hat es aber bereits geschafft, einen beachtlichen Kreis von Investoren zu gewinnen. Daher ist es möglich, in nur 2-3 Tagen die notwendige Finanzierung für einen Projekt- oder Geschäftskredit auf der Plattform zu sammeln. Immobilienentwickler beginnen mit der Suche nach Finanzierungen in der Phase des Immobilienerwerbs, wenn sie nur sehr begrenzt Zeit haben, um die Immobilie zu bezahlen. Dann wird Crowdfunding zu einem großartigen Tool, das einen deutlich schnelleren Prozess bietet. Ein solches Beispiel ist der Erwerb von Immobilien durch Auktion oder Ausschreibung, wenn die Finanzierung in weniger als 1 Monat erforderlich ist. Zeitraum.

Und das sind nicht unbedingt nur Firmenkredite im Wert von mehreren hunderttausend Euro – einige dieser finanzierten Projekte erreichen einen Wert von über einer Million Euro. Ein solches Beispiel ist das Projekt Vanagupė Valley, in dessen erster Phase Investoren 1 Million Euro in nur 3 Stunden finanzierten. Die investierten Mittel wurden für den Erwerb von Grundstücken aus Ausschreibungen und für die Entwicklung der Immobilien verwendet.

Die Immobilienentwicklung kann von verschiedenen Umständen abhängig sein. Nicht selten kommt es zu ungeplanten Störungen, die eine Bewältigung betrieblicher Lösungen erfordern. Bei der Suche nach ihnen hilft ein Finanzpartner – eine Crowdfunding-Plattform, die die Bedürfnisse jedes Unternehmens vollständig untersucht und die am besten geeignete Finanzierungsstruktur anpasst. Eine der hocheffizienten Lösungen, die Profitus für ein Unternehmen anbietet, das einen großen Geldbetrag für ein Projekt leiht und keine Zeit hat, alle Mittel sofort einzusetzen, sodass die Zahlung von Zinsen für das Darlehen für sie nutzlos ist - die Finanzierung von Geschäftskrediten in Etappen . Crowdfunding, das auf diese Weise stattfindet, ermöglicht es dem Entwickler, die Mittel bequem in Teilen zu verwenden. Und der Wert der beliehenen Immobilie wird für den Investor ständig gesteigert, er kann den Baufortschritt des Projekts, in das er investiert hat, die Zahlungsfähigkeit des Geschäftskredits nach den vorangegangenen Phasen überwachen und in ein bekanntes Immobilienprojekt investieren .

Es ist klar, dass Crowdfunding-Plattformen, die bis vor kurzem ein Novum auf dem Markt waren und mit Vorsicht betrachtet wurden, heute einen langen Weg zurückgelegt haben und sich zu einem nachhaltigen Finanzpartner für Unternehmen entwickelt haben. Sie übertreffen in vielen Fällen die üblichen Geschäftskredite und Finanzierungsinstrumente und günstigere Kredite sind nicht mehr das einzige Entscheidungsargument.