Stadtplanungsforum und Immobilienmarkt auf der Messe „Supernamai / SA.LT“ 2026 vom 25.–27. September

Die Messe „Supernamai / SA.LT“ 2026, die vom 25. bis 27. September im LITEXPO in Vilnius stattfindet, hat das Format einer klassischen Ingenieurmesse längst hinter sich gelassen. In diesem Jahr wird ihre zweite Halle – der Bereich für Architektur und Design – zu einem Treffpunkt, an dem zukünftige Eigenheimbesitzer und alle, die sich für das städtische Umfeld interessieren, mit Experten über Stadtplanung, architektonische Qualität und den Immobilienmarkt diskutieren können.

Am Freitag, dem 25. September, findet in der zweiten Halle das von der Litauischen Architektenkammer initiierte Stadtplanungsforum statt – eine der bedeutendsten Veranstaltungen des Jahres im Bereich Urbanistik. Am Samstag übernehmen die Akteure des Immobilienmarktes mit Präsentationen, Diskussionen und direkten Gesprächen mit Projektentwicklern, Finanzierern und Investmentberatern.

Stadtplanungsforum: Urbanistik als Wirtschaftsfaktor

Das Forum beginnt mit einer Frage, die im Kontext der Stadtentwicklung in Litauen immer häufiger gestellt wird: Spiegeln die erarbeiteten städtebaulichen Leitlinien tatsächlich die Prinzipien der Urbanistik wider, oder handelt es sich lediglich um Dokumente ohne echten städtebaulichen Inhalt?

Irena Kliobavičiūtė und der ehemalige Chefarchitekt von Vilnius Mindaugas Pakalnis werden erläutern, welche Aspekte in solchen Leitlinien unverzichtbar sind und warum ihr Fehlen langfristig hohe Kosten verursacht – für Städte, Investoren und Einwohner gleichermaßen.

Auch Erfolgsgeschichten werden nicht fehlen. Rytis Račkauskas wird über die Wiederbelebung der Stadt Panevėžys berichten, während Džiugas Lukoševičius das Stadtplanungsmodell von Malmö vorstellt, das in Skandinavien als Vorbild für die Entwicklung hochwertiger Städte und öffentlicher Räume gilt.

Praktische Workshops richten sich an die Chefarchitekten der Städte. Ziel ist es, jene einzigartigen Merkmale jeder Stadt herauszuarbeiten, die in den Leitlinien berücksichtigt werden müssen, damit die lokale Identität nicht unter standardisierten Lösungen verloren geht.

Urbanistik – die Wissenschaft, die den Immobilienmarkt beeinflusst

Höhepunkt des Tages ist eine Diskussion darüber, wie Urbanistik als Wissenschaft die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt beeinflusst.

Der Immobilienanalyst Arnoldas Antanavičius, zugleich Leiter der Geschäftsentwicklung von Profitus für die Märkte in Lettland und Estland, wird gemeinsam mit Mitgliedern des Rates der Litauischen Architektenkammer darüber diskutieren, wie die Qualität eines Stadtentwicklungsplans direkt bestimmt, in welchen Gebieten erfolgreiche Projekte entstehen und wo Immobilienentwicklungen zu finanziellen Verlusten führen können.

An der Diskussion werden außerdem Vertreter der Vilnius Development Company teilnehmen – einer städtischen Gesellschaft, die seit Jahren die größten öffentlichen Infrastrukturprojekte der Hauptstadt umsetzt. Ihre Perspektive wird zusätzliche Einblicke in die Entwicklung einer der wichtigsten Akteure des städtischen Wachstums bieten.

Samstag: Immobilienmarkt, Finanzierung, Investitionen und Projektentwickler

Am Samstag richtet sich der Fokus der Diskussionen auf Marktteilnehmer und Immobilienkäufer.

Die Crowdfunding-Plattform Profitus, die unter Investoren von Immobilienprojekten bekannt ist, wird ihr Geschäftsmodell und ihre Investitionsmöglichkeiten vorstellen. Das Thema Immobilienfinanzierung ist sowohl für Fachleute als auch für Privatkäufer von großer Bedeutung, da die Finanzierung eines Projekts während der Entwicklungsphase sowohl den Endpreis als auch die Zuverlässigkeit des Projekts beeinflusst.

„Investitionen in Immobilien gehören zu den stabilsten und verlässlichsten Anlageformen. Viele verbinden sie jedoch mit enormen Summen und großen Entwicklungsgesellschaften. Wir verändern diese Wahrnehmung, indem wir mehr Menschen die Möglichkeit geben, sich an Immobilienentwicklungsprojekten zu beteiligen“, sagt Miglė Grybinienė, Marketingleiterin von Profitus.

Vertreter der LKU-Kreditgenossenschaftsgruppe werden auf der Messe Finanzierungsmöglichkeiten für Wohneigentum vorstellen. Das Wachstum des Kreditgenossenschaftssektors in den vergangenen Jahren hat vielen Menschen eine flexible und kundennahe Alternative zur klassischen Bankenfinanzierung eröffnet. Die Messe bietet zukünftigen Eigenheimbesitzern die Möglichkeit, ihre Finanzierungsoptionen zu erweitern und die für sie passende Lösung zu finden.

Welche Art von Wohnraum suchen zukünftige Eigenheimbesitzer?

In den Messehallen werden nicht nur Präsentationen, Marktanalysen und Diskussionen über Investitionsmöglichkeiten stattfinden. Im Mittelpunkt steht auch die Frage: Was sucht ein Mensch tatsächlich, wenn er ein Zuhause kauft?

Die Erwartungen der Käufer und die Realität der Projektentwickler stimmen nicht immer überein. Das weiß jeder, der schon einmal versucht hat, seine Vorstellungen mit dem Angebot des Marktes in Einklang zu bringen.

Der Immobilienentwickler HOMA wird dieses Thema offen ansprechen. Das Unternehmen hat in den vergangenen 13 Jahren mit mehr als tausend Käufern gearbeitet und kennt deren Erwartungen und Bedürfnisse genau. Gemeinsam wird nach Antworten gesucht, wie Bauprojekte und Innenarchitektur besser aufeinander abgestimmt werden können, wo Prozesse ins Stocken geraten und wie die Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Designern verbessert werden kann, um den Bedürfnissen zukünftiger Bewohner gerecht zu werden.

Beratungen durch Architekten und Designer das ganze Wochenende über

Während des gesamten Wochenendes stehen Besuchern in der „Materialbibliothek“ Innenarchitektinnen für Beratungen zur Verfügung.

Darüber hinaus können Besucher mit dem Architekturbüro „Archikubas“ ins Gespräch kommen.

Architekten werden während der gesamten Messe dabei helfen, den ersten Schritt zum Traumhaus zu machen. Menschen, die einen Neubau, eine Renovierung oder einen Umbau planen oder einfach nicht wissen, wo sie anfangen sollen, haben die Möglichkeit, ihre ersten Ideen und Fragen mit Fachleuten zu besprechen.

„Supernamai / SA.LT 2026“ lädt Aussteller zur Teilnahme ein

Die Messe „Supernamai / SA.LT“ 2026 richtet sich an Besucher, deren Bedürfnisse die gesamte Wertschöpfungskette des Bauens und Wohnens umfassen – vom ersten Gespräch mit einem Architekten bis hin zur Finanzierung des Immobilienkaufs.

Die zweite Halle wurde in diesem Jahr speziell dafür konzipiert, Stadtplaner, Projektentwickler, Finanzierer und Endkäufer an einem Ort zusammenzubringen.

Diese Messe öffnet die Tür zu einem Dialog, der zukünftigen Eigenheimbesitzern hilft, selbstbewusst die für sie richtigen Entscheidungen zu treffen.

Supernamai / SA.LT 2026
LITEXPO, Vilnius
25.–27. September 2026