Wie man ohne große Ersparnisse in Immobilien investiert: Was die Teilnehmer der Wohn- und Investitionsmesse besprachen

Am 17. Oktober ging es auf der Wohn- und Investitionsmesse im „Radisson Blu Hotel Lietuva“ in Vilnius nicht nur um Immobilienpreise, Angebot und Perspektiven. Auch Investitionsmöglichkeiten fanden große Beachtung: Wie kann man ohne große Ersparnisse in Immobilien investieren und was sollte man vor einer Entscheidung berücksichtigen? Diese Themen erörterte auf der Veranstaltung Miglė Juškevičiūtė, Marketingleiterin der Crowdfunding-Plattform PROFITUS.

Die vom Litauischen Verband der Immobilienentwickler (LNTPA) organisierte Wohnmesse bringt bereits seit mehreren Jahren Wohnungssuchende und Vertreter des Immobilienmarktes zusammen. In diesem Jahr konnten sich die Besucher über neue Wohnprojekte informieren, sich von Fachleuten beraten lassen und Experteneinschätzungen zu den Marktperspektiven hören.

„Wer heute über den Kauf einer Immobilie nachdenkt, steht vor zahlreichen Fragen – vom Preis und der Erschwinglichkeit bis hin zur Entwicklung des Angebots und den Erwartungen für die kommenden Jahre. Einige fragen sich, ob jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kaufen ist, andere suchen eine Immobilie, die nicht nur den heutigen Bedürfnissen entspricht, sondern auch langfristig eine gute Wahl ist. Auf der Messe haben wir diese Themen aus verschiedenen Perspektiven betrachtet. Ebenso viel Aufmerksamkeit widmeten wir Investitionen in Immobilien, denn dabei ist es wichtig, nicht nur die mögliche Rendite, sondern auch die Risiken zu verstehen“, sagt LNTPA-Präsident Mindaugas Statulevičius.

In Immobilien investieren, ohne eine Wohnung zu kaufen – Mission möglich

In ihrem Vortrag „Überblick über Crowdfunding in Litauen“ sprach die PROFITUS-Marketingleiterin Miglė Juškevičiūtė über die Entwicklung des Crowdfundings in Litauen und darüber, wie sich die Entscheidungen der Anleger verändern.

„Um in Immobilien zu investieren, muss man weder Zehntausende Euro besitzen noch selbst eine Wohnung kaufen – Crowdfunding ermöglicht es, auch mit kleineren Beträgen in Immobilienprojekte zu investieren. Doch allein die Möglichkeit, mit einem kleinen Betrag anzufangen, zeigt noch nicht das vollständige Bild des Marktes. Unseren Daten zufolge hat sich das Kapital privater VIP-Investoren auf der PROFITUS-Plattform im vergangenen Jahr mehr als verdreifacht, während das Kapital investierender Unternehmen fast um das Siebenfache gestiegen ist. Crowdfunding wird zunehmend nicht nur von Einsteigern, sondern auch von Anlegern gewählt, die größere Summen verwalten“, sagt M. Juškevičiūtė.

Von den ersten Schritten bis zu den Risiken

Die praktische Seite des Investierens – von den ersten Schritten über die Auswahl von Immobilienprojekten bis hin zu möglichen Risiken – erörterte M. Juškevičiūtė gemeinsam mit der „Swedbank“-Vertreterin Eglė Istratovė in der Diskussion „Wie beginnt man ohne große Summen zu investieren? Crowdfunding – eine Antwort für Litauer“.

Wie jede Investition ist auch Crowdfunding mit Risiken verbunden: Weder das investierte Kapital noch die Rendite sind garantiert. Daher ist es wichtig, vor einer Entscheidung die Sicherheiten des Projekts, die Laufzeit der Investition und die eigenen finanziellen Möglichkeiten zu bewerten.

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