Die globale Krise erschütterte auch den Immobilienmarkt – die Litauer sammelten ihr Geld und begannen, es zu investieren, um nicht abzuwerten.

Es gibt Gedanken, dass der aktuelle Preisanstieg kurzfristig ist und dass die Immobilienpreise langfristig fallen werden, und diejenigen, die nach Beginn der Pandemie schnell Kredite aufgenommen und die Immobilie gekauft haben, werden es bereuen. Spezialisten sind davon überzeugt, dass die Investition von Ersparnissen in Immobilien keine schlechte Idee ist und nicht verzögert werden sollte, aber der Kauf nach sorgfältiger Berechnung lohnt sich.

Die Gründerin und Managerin von Profitus, Viktorija Čijunskytė, sagte, dass man beim Kauf von Immobilien für den persönlichen Gebrauch diese kaufen sollte, wenn man sie wirklich braucht. Da in Vilnius und Kaunas positive demografische Indikatoren vorhanden sind und sich auch in anderen Großstädten Litauens verbessern, bleibt die Nachfrage bestehen, und die Chancen für Käufer sind derzeit besonders gut:

„Wenn wir die Erschwinglichkeit betrachten, ist sie immer noch auf dem höchsten Niveau. Nachdem wir die Inflation, die Kaufkraft des Geldes und die Kaufkraft der Bevölkerung ausgewertet und die Anteile mit den Jahren 2006-2008 verglichen haben, können wir jetzt viel mehr kaufen als damals."

Laut Viktorija Čijunskytė lohnt es sich jetzt, in Immobilien zu investieren. Eine Immobilienblase ist der Prozess der künstlichen Aufblähung der Nachfrage, was auch den Preis in die Höhe treibt. „Wir haben das vor mehr als 10 Jahren gesehen. Jetzt ist die Nachfrage nach Immobilien auf beispiellose Höhen gestiegen, da die Menschen in Litauen Rekordbeträge angesammelt haben und diese Ersparnisse nirgendwo ohne die Gefahr einer Abwertung aufbewahren können.

Die Zahl der unverkauften Immobilien wäre auf einem Rekordtief - etwa 3.500, wenn die Nachfrage bei etwa 5.000 liegt, was bedeutet, dass Entwickler die gebaute Immobilie praktisch in einem Quartal realisieren. Deshalb sagen die Leute, sie hätten keine Wahl. Und wenn Sie keine Auswahl haben, bedeutet dies, dass der Marktpreis steigt. Wie gesagt, ich würde die heutige Situation nicht als Blase bezeichnen. Das ist ein natürlicher Wirtschaftsindikator“, sagte V. Čijunskytė.

Außerdem fügte der Gründer von Profitus hinzu, dass Anleger immer etwas voraus sind, weil sie darauf achten, dass die Inflation ihre Ersparnisse nicht auffrisst. Natürlich sicher und verantwortungsvoll investieren. In Immobilien zu investieren ist langfristig, es ist kein schneller Reichtum wie Bitcoin. Wer es eilig hat, gewinnt also nicht, sondern wer sein Anlageportfolio diversifiziert. Die Gewinner werden diejenigen sein, die eine langfristige Anlagestrategie verfolgen, nicht diejenigen, die schnell reich werden wollen.

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